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新城香悦奥府

9.3/10分查看评分别名:新城澜颂奥府
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05月参考均价

39536元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓1.59%

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  • 二手房源

    155套

  • 特价房源

    55套

  • 最近成交

    0套

  • 楼栋总数

    10栋

  • 房屋总数

    1271户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2018年建成

  • 小区位置

    杭州·博奥路(原青年路)与建设二路交叉口地图

  • 物业公司

    江苏新城物业服务有限公司杭州分公司

  • 开发商

    杭州新城创佳房地产开发有限公司

小区行情周报

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39081元/平

本周挂牌均价

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

0.02%

环比上周

22/42

商圈排名

小区攻略

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新城香悦奥府主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:9栋,10栋

66㎡-67㎡

1套

360万-360万

三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,...

展开全部

85㎡-113㎡

9套

270万-405万

四居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,...

展开全部

111㎡-131㎡

14套

288万-560万

新城香悦奥府小区点评我要点评

业主–fang6816796237

这个价格不错了,隔壁两个楼盘海上明月还靠近高铁,三桥下来开五分钟就到了,就学区目前来看没有或者不咋的,其实开发商杭州没啥名气,全国排名的话都在前二十,比滨江排名前面多了,也是国企,我觉得性价比还行,量力而为,价格适中要求不能太高,入了117的,

2017-03-20 发布

赞(1)

业主–soufunso58524528

香悦奥府的楼盘,后来实地考察了一下,先说学校学区吧,旁边规划了银湖实验小学开发区小区,在小学旁边还规划了北干教育集团的开发区初中,公办里这两个学校都还算非常不错的了,奥府北面有个崇文小学,旁边是杭二中萧山校区(高中48个班),过了机场路有个学军的初中,民办的,有实力的家长也可以把小孩送到那去读书,奥府南面是湖滨小学也还行吧。奥府附近的初中小学就这么多了,幼儿园附近有个私立的幼儿园,还有几个公办的,公办的看好规划的师大幼儿园(江南国际城附近),都不远,到时候看家长喜好了。至于大家说的城站到南站的连接铁路,从北岸过来过滨江区,到萧山这边,走的线路是北塘河,可能走北塘河地下,因为火车过江的时候就是走的地下,奥府离北塘河还是较远的,影响几乎没有了。交通奥府东边是博奥路,正大门(南门)对的是支路所以也会相对安静的多,上班的时候至少大门口不会太堵了,走风情大道现在去杭州也方便一些,以后青年路(博奥路)要开直通对岸市民中心的青年路隧道,以后出小区南门,沿青年路走,也十分方便了。杭州地铁在2022年前10条线路全会建好,近的应该是5号线的青年路站,和7号线,地铁站路程近的大约在一公里左右,现在离1号线和2号线的地铁站近有2公里多,将来能得到一些改善。配套:小区本身在西北面会有个配套的农贸市场,楼下会有商铺,买日常用品相对来说方便的多了。东面宝龙广场休闲娱乐也可以去去。环境:奥府一共10栋楼,有8栋是在边上的,小区中间是两栋,绿化全在小区中间,也还是不错的。相对周边楼盘来说,现在性价比很高了,还是可以考虑的

2016-06-10 发布

赞(16)

业主–v***

环境还是不错的,就是盘大欺人,之前还觉得德信君宸仗势欺人,这个盘也是变着法子欺骗客户。之前说的认筹就可以有优先选房权,后来又弄出个小筹大筹,小筹就没优先选房权了。要是事先说好的就算了,临时变卦承诺给认筹客户的福利是大企业的作风么?之前就看到有说新城这几年作风越来越差,第一天去认筹时售楼人员态度很好,很认真介绍了楼盘,觉得只是偏见,现在觉得细节彰显一切。客观来说,楼盘的配套不是很齐全,现在看周边配套也不是很好,屋型什么的都不错,就是有几个89方的屋型不够周正,但是按介绍的来看房间的采光应该不错。其实对于这个尴尬的位置,这个价格也是偏高的,滨江不算滨江,萧山也不算中心,只能给奥体挨个边,个人是觉得挨着边也没有太大卵用?毕竟距离还是很大的。唯一值得提的就是周围地铁线多,2km内的有两条,滨江萧山的公交我就不吐槽了,没车的买来自住的真心不方便。都知道现在房价高炒起来的,等到真正入住,人应该会比较少,也就意味着周边配套齐全会要一段时间。介绍时还说了亮点荧光跑道,个人觉得听起来很人性化很潮流,但是小区人多起来后会很挤啊,还是要换地方跑?

2016-05-16 发布

赞(1)

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新城香悦奥府价格走势

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  • 估算总价

  • 首付成数

    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

新城香悦奥府相册

新城香悦奥府问答 查看更多问答

杭州的新城香悦奥府小区内或周边有哪些银行或ATM?距离多远?

俞旭辉

经纪人

小区未来西北角 有农贸市场 未来会有现在最近的就是在宝龙的以及金惠路上的中国银行

新城香悦奥府的房子值得投资吗

郭辉祥

经纪人

还是值得的!!! 毕竟以后也是南北主干道了 我也有意向准备买下, 你不介意可以留个电话给我 我们一起去看房

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。