主题：落位奥体，新城奥府！

一直以来，滨江区都是杭州楼市的热门板块。不仅在于其楼市近年来持续稳健的表现，还在于其在高新产业蓬勃发展的驱动下，正逐渐成为杭州财智人群云集的“天堂硅谷”以及新杭州人的首选居住区。

落子奥体，新城香悦奥府，心归杭州！

可以发现，寻找城市高增长的核心地段，并用心打造满足客户需求的产品，是“新城香悦奥府”的核心价值理念。

从地理位置看，项目位于奥体中心，紧邻风情大道、建设路等交通主干道，零距离滨江。而滨江作为杭州产业支撑力最强的区域之一（海康威视、阿里巴巴、华为、网易等众多知名高新科技企业），近几年无论是在财智人口的导入，还是基础配套建设方面，都走在了杭城前列，是公认的楼市热门板块。

板块虽热，滨江近几年的供应量却很少。2014年仅成交1宗宅地，目前已基本清盘；今年以来，更是只有1宗宅地的推出。

房价方面的变化，也可以体现奥体的价值。众多周知，由于遭受多年持续调控，杭州多个板块房价起伏较大，出现下滑的也不在少数，滨江却是一个例外。据统计，近几年来滨江住宅成交均价稳定，始终保持在30000/平方米以上，甚至有部分新盘开盘后价格持续上涨。

供应少，房价稳中有升，又有产业支撑，滨江板块的价值，开发商都看在眼里。因此，几乎每次滨江推出宅地，都会引起开发商哄抢。

说完地段，再来看项目本身新城香悦奥府规划为主力户型为89-145平方米的稀缺改善高层，同时采用一梯俩户设置，私密性更强，生活更加便捷舒适。

在客户需求方面，新城香悦奥府进行了多方面的细致考虑:比如采取1:1的高车位配比，保障每个业主家庭都能享受到至少一个车位，不用担心上演现实版抢车位的戏码；比如承袭新城产品系的空间理念，利用架空层等半公共空间的设计，在私密的家庭空间之外，为居住者预留从公共空间到半公共空间的互动社交场境，让每个居住者都能融入建筑空间里，享受建筑空间的交流感和自然属性，真正实现当代精英聚落的圈层空间与沙龙空间。

可以预见，未来的杭州，又将出现一个品质产品营造者，杭城居民也将多出一种全新的人居选择及体验。